4月19日讯 队报报谈，巴黎圣日耳曼俱乐部（PSG）特意购买王子公园球场，但这一决定将伴跟着精深的投资。

球场的信得过价值现在仍难以详情，尤其是沟通到近期PSG与新任巴黎市长埃马纽埃尔·格雷戈瓦的战役。若是这位欧洲冠军再次对购买这座位于圣克卢门的球场感好奇，那么他们但愿价钱不祥合理，因为后续还需要进行大批的投资。

一位房地产内行暗示：“王子公园球场是一个特殊的钞票，属于非物资文化遗产，它是一幅艺术品（尽管莫得被列入保护名单），崇尚资本很是高。球场的价值领域很大，取决于多种成分。”

除了球场自身偏持占大地积（约莫2到3公顷）外，市政厅自得出让哪些附进区域以及授予哪多少可亦然要津问题。地盘估价有两种主要边幅：一是左证开辟商不错缔造的面积来估算，二是左证未来建筑房钱收入的预期盈利才调来估算，举例购物中心或酒店。

现在，王子公园球口头在的第16区每泛泛米的价钱约为11000欧元。基于这个价钱，球场的总价值可能达到数亿欧元，远高于PSG在初步谈判中提倡的3800万欧元。现在，火狐体育中国官网入口俱乐部每年支付约300万欧元的恒久租借用度，这比巴黎FC租用让-布安球场（400到500万欧元/年）或里尔租用迪卡侬竞技场（近600万欧元/年）要低廉得多。

一位巴黎开辟商暗示：“在现时情况下，房钱应该在1000万欧元左右，独特是沟通到PSG在球场上产生的收入。若是期骗5%的讲述率，那么王子公园球场的价值约为2亿欧元。”

尽管球场在2016年欧洲杯前进行了7500万欧元的翻修，但它仍然是一座老球场。需要进行全面查验，独特是混凝土结构，有些处所依然损坏。这些成分齐将在最终价钱谈判中被沟通。

12月9日，格雷戈瓦在经受采访时追念了这个问题：“财政部门的劳动机构将详情一个基础价钱，但这很是穷困，因为它取决于法律敛迹下的‘用途’。若是田主决定袪除球场并缔造办公楼，按照现在的市集价钱火狐(中国)官方IOS|Android手机app下载，其价值约为10亿欧元。因此，价值取决于项指标性质和可产生的收入。PSG通过门票销售和生意运营从球场取得收入。此外，若是你在出售条款中加多遗产保护适度（举例规定该物业只可动作球场使用），那么它的价值就会缩短。因此，需要进行良好的评估。”这将是接下来几周的要津议题。